El BCR destaca que la recuperación del sector inmobiliario estará estrechamente ligada al repunte económico del país. Se espera una mejora gradual en el empleo y un aumento del poder adquisitivo debido a la menor inflación. Además, la reducción de la tasa de interés referencial estimulará una mayor actividad, favoreciendo la colocación de créditos hipotecarios y reduciendo los costos de financiamiento para los proyectos inmobiliarios.

El informe del BCR y el de IEC CAPECO estiman cifras similares al crecimiento sectorial, situándose en 3.4% y 3.3% respectivamente. En este aspecto, los contratistas de infraestructura y proveedores de materiales esperan una mayor productividad que los desarrolladores inmobiliarios, proyectando un crecimiento entre el 4.0% y el 4.8% en comparación con el 1.2% de su contraparte.

Este panorama se ve favorecido por la reciente aprobación del Congreso del retiro de hasta S/ 20,600 (equivalente a 4 UIT) de los fondos en las AFP.

La oferta actual del mercado ha evolucionado positivamente para satisfacer la demanda, tanto en funcionalidad como precios. Los desarrolladores inmobiliarios están adoptando por más opciones sostenibles que promuevan el ahorro de energía, agua y materiales de construcción.

Esta tendencia se refleja en las nuevas construcciones que, además, ofrecen más áreas comunes, funcionales y de alta calidad, permitiendo unidades residenciales con un mayor número de habitaciones en un menor metraje. Esta tendencia da paso a que más peruanos pueden acceder a proyectos de primer nivel y mejoren su calidad de vida.

Fuente: gestion.pe