Este año se vislumbra como un período de cambio para el mercado inmobiliario, donde estas cuatro tendencias jugarán un papel fundamental en la redefinición y consolidación de diversos sectores. La capacidad de adaptarse de manera ágil a estos cambios se presenta como la clave para el éxito en este entorno comercial dinámico.

Expansión y desarrollo de centros logísticos

Durante el transcurso del 2024, presenciaremos el lanzamiento de nuevos centros logísticos y el desarrollo de proyectos en este ámbito, en respuesta a la creciente demanda de soluciones eficientes en la cadena de suministro. Asimismo, se esperan expansiones en los años 2024 y 2025, fortaleciendo la posición de estos centros como pilares esenciales en el mercado inmobiliario relacionado con el almacenaje y la distribución.

Resurgimiento notable de las oficinas corporativas

A pesar de los desafíos enfrentados por el sector de oficinas corporativas durante la pandemia, este año promete un resurgimiento notable. El retorno gradual a la presencialidad se presenta como el factor determinante en esta revitalización. Sin embargo, el modelo de trabajo híbrido persistirá, ejerciendo un impacto del 10% en el mercado de oficinas. La capacidad de adaptarse a este nuevo paradigma será crucial para el éxito en este sector.

Los negocios «puerta calle»: un boom el 2024

Los establecimientos independientes, conocidos como «stand alone», experimentarán un crecimiento significativo en el sector minorista este año. Empresas dedicadas a la gastronomía, el cuidado personal y la tecnología lideran esta tendencia, satisfaciendo las necesidades específicas de un público selecto. Estratégicamente ubicados en zonas de alto tráfico y fácil acceso, estos negocios están emergiendo como la nueva cara del comercio en 2024.

Renovación de los centros comerciales

A pesar de la disminución en la frecuencia de visitas a los centros comerciales, se observa una tendencia positiva en el gasto promedio de los consumidores. Los peruanos, aunque visitan con menos frecuencia, están aumentando sus niveles de consumo dentro de los diferentes centros comerciales en el país. Este fenómeno ha permitido superar los desafíos económicos y políticos, demostrando que los centros comerciales están recobrando su solidez y desempeñando un papel crucial en el panorama inmobiliario.