¿Realmente funciona el modelo híbrido?

En la actualidad, la modalidad de trabajo híbrido se ha instaurado en la mayoría de las empresas. Antes de la pandemia, pocos creían posible implementar este modelo. Años después de su implementación generalizada, muchas compañías están evaluando su eficacia y su alineación con los resultados deseados.

Los desafíos primordiales que enfrentan las empresas están vinculados a la productividad y a la cultura. Según una investigación reciente, la falta de métricas para evaluar ambos factores es una de las razones principales por las cuales los empleadores favorecen el trabajo desde la oficina.

Sin embargo, desde la perspectiva de los empleados, existen opiniones contradictorias. Casi la mitad de la fuerza laboral sostiene que son más productivos en casa. Además, señalan problemas como el ruido en la oficina y la falta de privacidad como obstáculos significativos que desincentivan el regreso.

La solución radica en comprender y descifrar las expectativas de rendimiento de la fuerza laboral, lo que incluirá la creación de oficinas adaptadas al trabajo híbrido.

¿La IA dejará de ser una exageración para convertirse en hábito?

La IA y su impacto disruptivo han llegado para quedarse, generando una demanda laboral para habilidades relacionadas. Las industrias inmobiliarias, como los centros de datos, se han expandido gracias a las expectativas de crecimiento.

A medida que el entusiasmo inicial se desvanece, las organizaciones buscan maneras de aprovechar plenamente la tecnología para alcanzar sus objetivos futuros. Aunque los inversores, desarrolladores y ocupantes muestran confianza en que la IA transformará las reglas del juego inmobiliario, se advierte sobre la necesidad de considerar las diversas regulaciones emergentes en todo el mundo relacionadas con la calidad de los datos, los derechos de propiedad intelectual, la privacidad y la seguridad de los datos.

¿Habrá suficientes oficinas con emisiones netas cero?

La demanda de bienes raíces que contribuyan a objetivos netos de carbono cero está en aumento, pero actualmente hay una falta de espacio, especialmente en el sector de oficinas, para satisfacer esta demanda.

En Estados Unidos, se espera que la oferta de espacios de trabajo con bajas emisiones de carbono sea insuficiente para 2030, y ninguna ciudad de la región de Asia Pacífico cuenta con una oferta adecuada. En Europa, la baja demanda de construcción en Nueva Zelanda supera la oferta en un factor de tres a uno.

¿Los inversores se convertirán en agentes del cambio?

Con tasas de desocupación de oficinas en niveles históricos máximos y escasez de viviendas, los inversores y propietarios se preguntan qué hacer con edificios en declive. La conversión de estos espacios en apartamentos, laboratorios de ciencias biológicas, hoteles de lujo, centros de datos o incluso granjas verticales se vuelve cada vez más atractiva.

¿La experiencia dominará los espacios de trabajo?

El Facility Management desempeña un papel crucial en la creación de experiencias positivas para los usuarios en sus espacios de trabajo, abordando aspectos como mantenimiento adecuado, prevención de problemas que puedan afectar la experiencia y medidas de seguridad y comodidad para que los usuarios se sientan confortables y sin preocupaciones.

La personalización de los espacios es el gran desafío en 2024. El Facility Management puede contribuir a adaptar los espacios de trabajo según las necesidades y preferencias de los clientes, proporcionando servicios adicionales como áreas de descanso, salas de reuniones equipadas, servicios de catering, entre otros. Esta personalización mejora la experiencia de los clientes y fortalece su satisfacción.